การสร้างรายได้จากค่าเช่า ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ | www.postoffer.info 

ประกาศอัพเดท

การสร้างรายได้จากค่าเช่า ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์

ลงประกาศเมื่อ 23 ก.ย. 2563 อัพเดทล่าสุด 23 ก.ย. 2563 10:28:02 น. เข้าชม 23 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ


ความรู้เบื้องต้น ธุรกิจอพาร์ทเมนท์ให้เช่า Apartment for Rent
 

ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ คือ การสร้างรายได้จากค่าเช่า ทางเลือกของการลงทุนแบบ Passive Income ทำอย่างไรให้การพัฒนาอะพาร์ตเม้นต์ประสบความสำเร็จ?

 

หัวใจหลักของการทำธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์  มีส่วนประกอบดังนี้
 

1) การหาทำเลที่เหมาะสม เลือกทำเลที่มีศักยภาพ เช่น ใกล้แหล่งงาน หรือสถาบันการศึกษา ทั้งนี้ขอแนะนำให้ศึกษาความต้องการของตลาด เพื่อให้รู้รูปแบบ ราคา และความต้องการตลาดที่แท้จริง ซึ่งบางทำเลอาจจะมีการพัฒนาเป็นจำนวนมากจนล้นตลาดแล้ว  
 


2) กฎหมายที่เกี่ยวข้อง ก่อนสร้างอะพาร์ตเม้นต์ เช่น  ข้อกำหนดผังเมือง กฎหมายอาคาร และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง เมื่อวันที่ 1 พฤษภาคม 2561 ได้มีการประกาศใช้กฎหมายสัญญาเช่าควบคุม ตามการประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาเรื่องให้ธุรกิจการเช่าอาคาร เพื่ออยู่อาศัย เป็นธุรกิจควบคุมสัญญา พ.ศ. 2561 โดยประกาศนี้ได้ส่งผลกระทบต่อผู้ประกอบการธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ไม่มากก็น้อย ต้องมีการทำความเข้าใจกับข้อกำหนดใหม่ และการจัดทำสัญญาเช่าใหม่ให้ถูกต้องตามประกาศ “สัญญาเช่าควบคุม” และให้เนื้อหาในสัญญาถูกต้องรัดกุม ผู้ประกอบการใหม่ที่สนใจทำธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ จึงจำเป็นต้องศึกษากฎหมายนี้ และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง  

 

 

 

3) การวิเคราะห์การเงินและอัตราผลตอบแทนลงทุน โดยการวิเคราะห์การเงินนี้ เป็นเครื่องมือสำคัญที่จะจัดสรรงบการเงินระหว่างการการลงทุน และชี้ให้เห็นว่าโครงการจะก่อให้เกิดผลกำไรมากน้อยเพียงใด ขั้นตอนนี้อาจจะรวมถึงการใช้บริการสินเชื่อจากสถาบันการเงิน หรือแหล่งเงินลงทุนต่างๆ



4) การออกแบบและบริหารงานก่อสร้าง เป็นหน้าที่ของเจ้าของอะพาร์ตเม้นต์ นักออกแบบ สถาปนิก ผู้ปฏิบัติงานด้านอาคาร ผู้รับเหมา และผู้เชี่ยวชาญต่างๆ ขึ้นอยู่กับขนาดของโครงการ  กรณีเลือกใช้บริการผู้ออกแบบก็สำคัญ เลือกให้ดีมีชัยไปกว่าครึ่ง

 

5) การบริหารจัดการอะพาร์ตเม้นต์ เจ้าของโครงการมีวิธีการบริหารจัดการอย่างไรให้โครงการให้ประสบความสำเร็จ สามารถรับมือกับปัญหาอุปสรรคต่างๆ ได้ เช่น การบริหารทรัพยากร การควบคุมต้นทุน การทำการตลาด ฯลฯ

 

 

หลักสูตร วิเคราะห์การลงทุนอะพาร์ตเม้นต์ (RE163)
รุ่นที่ 25, วันศุกร์ที่ 6 กันยายน - วันเสาร์ที่ 7 กันยายน 2562 เวลา 08:30 - 17:00 น.

 

สำหรับผู้ประกอบการรุ่นใหม่คงไม่ต้องลองผิดลองถูก เพราะมีสถาบันฝึกอบรม ที่มีผู้รู้พร้อมให้ความรู้จากประสบการณ์ที่สามารถเรียนรู้ได้ มีบริการให้คำปรึกษาโดยผู้เชี่ยวชาญครบทุกด้าน ซึ่งจะสามารถช่วยให้การพัฒนาโครงการมีความเป็นไปได้สูง อีกทั้งลดปัญหา-อุปสรรค ป้องกันความเสี่ยง และมือใหม่ก็สามารถประสบความสำเร็จได้ไม่ยาก
 

 

Tag : อะพาร์ตเม้นต์ , สร้างอพาร์ทเม้นท์ , แบบอพาร์ทเม้นท์ ,การบริหารอะพาร์ตเม้นต์,
ลงทุนสร้าง apartment , ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์

 

Credit by : โค้ชทัศน์ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

เช่ารถขับเอง

(โพสต์ประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - ท่องเที่ยว ทัวร์ ที่พักบริการรถเช่า 21 พ.ค. 2563

ราคา 890 บาท

เข้าชม 133 ครั้ง

เช่ารถขับเอง

(โพสต์ประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - ท่องเที่ยว ทัวร์ ที่พักบริการรถเช่า 7 ส.ค. 2562

ราคา 890 บาท

เข้าชม 184 ครั้ง

เช่ารถขับเอง

(โพสต์ประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - ท่องเที่ยว ทัวร์ ที่พักบริการรถเช่า 21 พ.ค. 2563

ราคา 890 บาท

เข้าชม 104 ครั้ง

ฉากกั้นห้องแอร์ บ้านบึง นาจอมเทียน

(โพสต์ประกาศฟรี สมุทรปราการ) - เฟอร์นิเจอร์พรม ม่าน วอลเปเปอร์ 25 ต.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 3 ครั้ง

รับรื้อถอนโครงสร้างอาคาร โกดัง โรงงาน ทั้งโครงสร้างไม้ คอนกรีต รีับเคลียร์ริ่งที่ รับถมที่ รับซื้อบ้านไม้ทรงไทยทุกชนิด

(โพสต์ประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - ธุรกิจ งานอื่นๆ 28 พ.ย. 2559

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 1344 ครั้ง

ปรึกษาคดี ปรึกษากฎหมาย ปรึกษาทนาย หาทนาย จ้างทนาย ว่าความ ฟ้องคดีแพ่ง คดีอาญา คดีครอบครัว คดีแรงงาน คดีผู้บริโภค คดีละเมิด ติดตามหนี้ สืบทรัพย์ บังคับคดี ร่างสัญญา ร่างพินัยกรรม โดยทนายชัยยะ

(โพสต์ประกาศฟรี นนทบุรี) - ธุรกิจ งานสำนักบัญชี กฎหมาย 6 ต.ค. 2560

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 545 ครั้ง

นวดหน้าอกหลังศัลยกรรม, นวดศีรษะอายุรเวทอินเดีย, นวดบำบัดออฟฟิศซินโดรม BY “SANOWA”

(โพสต์ประกาศฟรี ชลบุรี) - เสริมสวย สุขภาพสปา สถานเสริมความงาม 8 ก.พ. 2563

ราคา 690 บาท

เข้าชม 117 ครั้ง

นวดหน้าอกหลังศัลยกรรม BY “SANOWA”

(โพสต์ประกาศฟรี ชลบุรี) - เสริมสวย สุขภาพสปา สถานเสริมความงาม 8 ก.พ. 2563

ราคา 590 บาท

เข้าชม 105 ครั้ง

นวดศีรษะอายุรเวทอินเดีย BY “SANOWA”

(โพสต์ประกาศฟรี ชลบุรี) - เสริมสวย สุขภาพสปา สถานเสริมความงาม 8 ก.พ. 2563

ราคา 690 บาท

เข้าชม 108 ครั้ง

นวดบำบัดออฟฟิศซินโดรม BY “SANOWA”

(โพสต์ประกาศฟรี ชลบุรี) - เสริมสวย สุขภาพสปา สถานเสริมความงาม 8 ก.พ. 2563

ราคา 690 บาท

เข้าชม 104 ครั้ง

ติด SeoTextlink 300 เว็บ ที่นี่!

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : oof
  • ความต้องการ : แนะนำ
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 23 ก.ย. 2563
  • อัพเดทล่าสุด : 23 ก.ย. 2563 10:28:02 น.
  • ที่อยู่ : อาคาร @area เลขที่ 5/15 ถนนนนทรี แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กทม. 10120
  • จังหวัด : โพสต์ประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : 0928595865
  • Email : trebs6b@gmail.com

ติดต่อเจ้าหน้าที่ด่วน